Tot voor kort werd een gebouw ontworpen door een architect die dan tevens de bouwkundige bestektekeningen maakte. De constructeur maakte van de bouwkundige bestektekeningen constructieve bestektekeningen door het toevoegen van de draagstructuren. Tot slot gebruikte de installatieadviseur de bouwkundige en constructieve onderleggers om de installaties te ontwerpen. Ten behoeve van de uitvoering werden vervolgens de tekeningen verfijnd en onderling verder afgestemd om te komen tot werktekeningen voor de uitvoering zowel bouwkundig, constructief als installatietechnisch. Met deze set uitvoeringstekeningen ging de aannemer aan de slag.
De ontwerpende partijen zijn direct op de hoogte van elkaars gegevens. Wanneer er tegenstrijdige punten in het model zitten kan er direct worden ingegrepen en het model kan worden aangepast. Wijzigingen die worden doorgevoerd zijn direct voor alle partijen zichtbaar. Fouten in het ontwerp behoren zo tot het verleden.
Het model wordt vervolgens overgedragen aan de aannemer die het model van nu af aan beheert. Door de aannemer wordt het model op uitvoeringsniveau gebracht door alle gegevens van leveranciers en onderaannemers in te brengen. Het BIM model blijft zo up to date en alle bouwpartijen zijn op de hoogte. Wanneer er tegenstrijdige punten in het model zitten kan er direct worden ingegrepen en het model kan worden aangepast. Wijzigingen die worden doorgevoerd zijn direct voor alle bouwpartijen zichtbaar. Fouten in het bouwproces behoren zo tot het verleden.
Het gebouw wordt in BIM virtueel gebouwd voordat het in werkelijkheid tot stand is gebracht. Er is altijd een direct inzicht in de actuele toestand in het bouwproces. Faalkosten behoren tot het verleden. Momenteel heeft VCR BV diverse projecten in uitvoering waarbij gewerkt wordt op basis van de meest recente versies van het BIM tekenpakket REVIT.
KDC 't Ven Rosmalen/Signum
Woningen Dongen/van Wanrooij PO BV
